Si vous annoncez votre logement (appartements, chambres ou villas) sur le Plateforme Airbnb, il est possible que vous ayez reçu une notification du site concernant la modification de la structure des frais de réservation.
Qu'est-ce que cela signifie?
À partir du 7.12.2020. Airbnb a annoncé un changement dans les frais qu'il facture pour les services qu'il fournit.
Il existe actuellement deux systèmes de commission :
- Système de frais partagés – la commission prélevée par Airbnb est répartie entre l'hôte et l'invité. L'hôte est facturé une commission fixe de 3 % tandis que l'invité est facturé jusqu'à 20 % de commission.
- Système de frais fixes – ce système est obligatoire pour les entreprises qui font de la publicité sur Airbnb et s'élève à un forfait de 14% des frais facturés par l'hôte
Au lieu des deux systèmes existants, Airbnb introduira un système de commission fixe de 15 % à facturer par l'hôte. Cela coïncidera en fait avec les deux autres leaders mondiaux, Booking.com et Expedia.com, qui facturent également leurs frais directement à l'hébergement et non à l'invité.
Comment cela affecte-t-il les logements ?
Airbnb estime qu'il s'agit d'une méthode de calcul simplifiée. Le prix sera plus clairement exprimé aux clients, tandis que les propriétaires et les gestionnaires de l'hébergement auront plus de contrôle sur le prix final.
De plus, l'augmentation moyenne du nombre de réservations pour les hôtes utilisant des tarifs simplifiés en Europe entre novembre 2019 et février 2020 était de 17 %.
Cela affecte-t-il les réservations existantes ?
Non, ce changement n'affecte pas les réservations existantes. Il s'appliquera déjà automatiquement aux réservations arrivant à partir du 7.12. et ceux qui existent resteront les mêmes qu'avant.
Nous conseillons les propriétaires et les gestionnaires d'hébergements qui automatisent leur activité et utilisent le système de gestionnaire de canaux préparer de nouvelles listes de prix. Conformément au nouveau calcul des commissions, les prix doivent être préparés par périodes à ajuster afin d'éviter les dispositions pré-maltaises. Si votre système de gestionnaire de canaux n'a pas cette capacité, contactez-nous pour expliquer comment vous pouvez vous connecter à notre solution de gestionnaire de canaux.
