Airbnb az egyik leggyorsabban növekvő foglalási platform a világon. Ezt az amerikai céget 2008-ban alapították, és mielőtt megtapasztalta volna kereskedelmi sikerét, számos hullámvölgybe került, hiszen legalább három különálló beindítási kísérlet történt.
Ma egyedülálló megközelítésével támogatást, garanciákat, eszközöket ad, és óhatatlanul is rögzíti a hosszú távon vélhetően sikereket.
Az Airbnb koncepciója meglehetősen egyszerű, és sokkal többet nyújt, mint amennyi látható. Ezért a blog folytatásában felfedezzük, mi is az az Airbnb, hasznos tippeket hozunk a hatékony használatához, valamint előnyeit.
Mi az Airbnb?
Airbnb egy online platform, amely összeköti a szállást bérelni kívánó embereket az adott helyen szállást keresőkkel.
Világszerte több mint 100,000 220 várost és XNUMX országot fed le. Az Airbnb az „air mattress bed and breakfast” rövidítésből származik.
Számos szűrőt tartalmaz, amelyek segítenek a vendégeknek megtalálni a megfelelő szállást, egy csevegést, amely közvetlenül összeköti a szálláshelyek kiadóit és a vendégeket, valamint biztonságos fizetések kezelését a webhelyen keresztül.
Airbnb 3% jutalékot vesz fel a foglalások után, valamint 6% -20% díjat a vendégszolgáltatásokért. Egy másik lehetőség egy fix, 15%-os jutalék, amelyet a szálláshely-kiadók fizetnek, és a vendégek nem fizetnek plusz díjat a platform használatáért.
Az Airbnb a szálláson kívül lehetőséget kínál bizonyos turisztikai események, túrák, kirándulások vagy élmények lefoglalására is.
Tanácsok az Airbnb optimalizálásához
Az Airbnb használata egyszerű. Fontos, hogy már az elején felkeltsd és lekösd a vendégek figyelmét, ezért az alábbiakban mutatunk néhány egyszerű és hasznos tippet az Airbnb használatához, amelyek potenciálisan több foglalást hozhatnak számodra:
A helyi törvények tiszteletben tartása
A fiók létrehozása és a szállás közzététele előtt fontos, hogy tájékozódjon a helyi törvényekről, valamint a lakástulajdonos vagy a szállás kiadójának biztosításáról.
Ez nagyon fontos, mert lehetővé teszi, hogy minden tulajdonos és kiadó ellenőrizhesse, hogy jelentkezhet-e házigazdaként az Airbnb-n, valamint tájékoztathatja őket az ebben az esetben felmerülő esetleges korlátozásokról.
A helyi törvények be nem tartása kevesebb vendéget vonzhat, és végső soron befolyásolhatja a nyereséget, és azt is jelentheti, hogy a biztosítás kizárja Önt, ha súlyos károkat okoz az ingatlanban.
Fiók létrehozása
A második lépés egy Airbnb-fiók létrehozása. Tehát, ha szobát, lakást vagy házat bérel, akkor kattintson a „Regisztráció” gombra, és létre kell hoznia fiókját, amely teljesen ingyenes, majd a jobb felső sarokban található „Váltás tárhelyre” opcióra.
A fiók létrehozása után igazolnia kell, több, személyazonosságát igazoló dokumentum benyújtásával.
Gazda módban a szintén a jobb felső sarokban található „Adatlap létrehozása” ikonon szállást hozhat létre, amely különböző lehetőségeket kínál attól függően, hogy mit bérel (szoba, lakás, ház...), mi az a szállás kapacitása, a szobák száma , a fürdőszobák, a szállás által kínált szolgáltatások, a rendelkezésre állás, valamint egy adott hely.
A felső sarokban található „Adatok” részben megtalálhatja a közzétett szálláshelyeket, illetve elérheti a szálláshely információinak esetleges módosításait.
Koncentráljon a jó címre, fényképekre és egyedi leírásokra
Bejegyzésének címe az, amit a vendégek először olvasnak el, ezért a lehető legérdekesebbé és legérdekesebbé kell tennie. Ezért fontos, hogy az Ön szállása által kínált egyedi szempontokra és előnyökre összpontosítson.
A fotók elkerülhetetlenek és nagyon fontosak, jó minőségűek, jó felbontásúak, nagy látószögből készültek. A potenciális vendégek először a borítóképet fogják észrevenni, ezért célszerű egy olyat közzétenni, amelyik a legjobb szögből mutatja a szállást, hogy a vendégek már a kezdetektől örömet okozzanak. Javasoljuk, hogy a fényképek vízszintesek legyenek, hogy a lehető legtöbb részletet mutassák be.
A szállás leírására szolgáló hely lehetőséget ad arra, hogy szavakkal nyűgözze le a vendégeket. Emelje ki, mi teszi nyaralóhelyét különlegessé és kényelmessé. Ez egyben alkalom arra is, hogy bemutassa az Ön által kínált csodálatos létesítményeket, hogy kellemesebbé tegye az üdülést, de egyben további megjegyzéseket is, amelyeket hangsúlyozni szeretne.
Pozitív vélemények megjelenítése
A pozitív értékelések jó képet alkotnak a meghirdetett szállásról, és nagyobb bizalmat keltenek a potenciális vendégekben.
Jó véleményeket gyűjthet, ha megfelel vagy meghaladja az elvárásaikat.
Hirdessen több OTA csatornán
Az Airbnb által kínált számos előny mellett tanácsos több különböző OTA csatornához kapcsolódni, hogy növelje az expozíciót.
Minden csatorna sokszínű közönséget hoz magával, így több csatorna használatával nagyobb számú vendéget vonzhat be.
Komoly hátrányként jelentkezik a dupla foglalások előfordulása, ami a Channel Manager rendszerrel kiküszöbölhető.
A Csatornakezelő rendszer, automatikusan szinkronizálhatja az összes naptárt, foglalást és árat a különböző webhelyekről egyetlen vezérlőpultra. A központi táblán keresztül történő vezérlés kiküszöböli a foglalások megkettőzésének lehetőségét.
Kommunikáció a vendégekkel
Az Airbnb számos lehetőséget kínál, így amikor foglalási kérést kap, közvetlenül tárgyalhat vendégeivel.
A munka minél egyszerűbbé tétele érdekében kívánatos elvárásokat vagy konkrétumokat megfogalmazni a szállással kapcsolatban, ami a vendégek számára hasznos lesz.
Ezenkívül chaten keresztül kommunikálhat a vendégekkel, és akár 500 szavas megjegyzéseket is írhat (mind a házigazdákra, mind a vendégekre vonatkozik).
Az Airbnb használatának előnyei
Ingyenes hirdetés – a szállás beállítása az Airbnb-n keresztül ingyenes. A házigazdák fotókat, leírásokat, helyszínt és minden egyéb lényeges információt közzétehetnek, ami a vendégek lefoglalásához fontos.
Az ár beállítása – További előny, hogy a házigazdák beállíthatják a kívánt árat éjszakára, hétre vagy hónapra.
Védelem – A jogosult országokban magas szintű védelem biztosított a vendégek által okozott károk esetén.
