Se pubblicizzi il tuo alloggio (appartamenti, camere o ville) su Piattaforma Airbnb, esiste la possibilità che tu abbia ricevuto una notifica dal sito sulla modifica della struttura della quota di prenotazione.
Cosa significa?
A partire dal 7.12.2020. Airbnb ha annunciato una modifica della tariffa che addebita per i servizi che fornisce.
Attualmente esistono due sistemi di commissione:
- Sistema a tariffa condivisa – la commissione addebitata da Airbnb è divisa tra l'host e l'ospite. All'host viene addebitato un 3% fisso mentre all'ospite viene addebitata una commissione fino al 20%.
- Sistema a tariffa fissa – questo sistema è obbligatorio per le aziende che fanno pubblicità su Airbnb e ammonta a un 14% fisso del canone addebitato dall'host
Al posto dei due sistemi esistenti, Airbnb introdurrà un sistema di commissioni fisse del 15% a carico dell'host. Questo infatti coinciderà con gli altri due leader mondiali, Booking.com ed Expedia.com, che addebitano anche la quota direttamente dalla struttura ricettiva e non dall'ospite.
In che modo questo influisce sugli alloggi?
Airbnb ritiene che questo sia un metodo di calcolo semplificato. Il prezzo sarà più chiaramente espresso agli ospiti, mentre i proprietari e gestori dell'alloggio avranno un maggiore controllo sul prezzo finale.
Inoltre, l'aumento medio del numero di prenotazioni per gli host che utilizzano i prezzi semplificati in Europa tra novembre 2019 e febbraio 2020 è stato del 17%.
Ciò influisce sulle prenotazioni esistenti?
No, questa modifica non influisce sulle prenotazioni esistenti. Si applicherà già automaticamente alle prenotazioni in arrivo dal 7.12. e quelli esistenti rimarranno gli stessi di prima.
Consigliamo proprietari e gestori di strutture ricettive che automatizzano la loro attività e utilizzano il sistema di gestione dei canali per preparare nuovi listini. Conformemente al nuovo calcolo delle commissioni, i prezzi dovrebbero essere preparati per periodi da adeguare al fine di evitare disposizioni pre-maltesi. Se il tuo sistema di channel manager non ha questa capacità, contattaci per spiegarci come puoi connetterti al nostro soluzione di gestione dei canali.
