Airbnb is een van de snelst groeiende boekingsplatforms ter wereld. Dit Amerikaanse bedrijf werd opgericht in 2008 en kende, voordat het zijn commerciële succes kende, talrijke ups en downs, aangezien er minstens drie afzonderlijke lanceringspogingen waren.
Tegenwoordig biedt het met zijn unieke aanpak ondersteuning, garanties, hulpmiddelen en boekt het onvermijdelijk successen, waarvan wordt aangenomen dat ze op de lange termijn zijn.
Het concept van Airbnb is vrij eenvoudig en biedt veel meer dan je kunt zien. Daarom ontdekken we in het vervolg van de blog wat Airbnb is, we brengen u nuttige tips voor het efficiënte gebruik en de voordelen ervan.
Wat is Airbnb?
Airbnb is een online platform dat mensen die hun woonruimte willen verhuren in contact brengt met mensen die daar woonruimte zoeken.
Het omvat meer dan 100,000 steden en 220 landen over de hele wereld. Airbnb komt van de afkorting "luchtbed bed and breakfast".
Het beschikt over een verscheidenheid aan filters die gasten helpen de juiste accommodatie te vinden, een chat die accommodatie-uitgevers en gasten rechtstreeks met elkaar verbindt, en veilige betalingen via de site afhandelt.
Airbnb neemt een commissie van 3% op boekingen, evenals een vergoeding van 6% -20% voor gastendiensten. Een andere optie is een vaste commissie van 15% die wordt betaald door de accommodatie-uitgevers, en gasten betalen geen extra vergoeding voor het gebruik van het platform.
Naast accommodatie biedt Airbnb ook de mogelijkheid om bepaalde toeristische evenementen, tours, excursies of ervaringen te boeken.
Adviezen over hoe u uw Airbnb kunt optimaliseren
Het gebruik van Airbnb is eenvoudig. Het is belangrijk om in het begin de aandacht van gasten te trekken en vast te houden, daarom laten we je hieronder een paar eenvoudige en handige tips zien voor het gebruik van Airbnb, die je mogelijk meer reserveringen kunnen opleveren:
Respect voor lokale wetten
Voordat u een account aanmaakt en accommodatie publiceert, is het belangrijk om de lokale wetgeving te controleren, evenals de verzekering van de huiseigenaar of de accommodatie-uitgever.
Dit is erg belangrijk omdat het alle eigenaren en uitgevers in staat stelt om te controleren of ze zich als verhuurder op Airbnb kunnen melden, en om hen te informeren over eventuele beperkingen die zich in dat geval kunnen voordoen.
Het niet naleven van lokale wetten kan minder gasten aantrekken en uiteindelijk de winst beïnvloeden, en kan er ook toe leiden dat de verzekering u buitensluit in het geval van ernstige schade aan uw eigendom.
Een account aanmaken
De tweede stap is het aanmaken van een Airbnb-account. Dus als je een kamer, appartement of huis huurt, klik dan op "Aanmelden" en maak je account aan, wat helemaal gratis is, en vervolgens op de optie "Overschakelen naar hosting" in de rechterbovenhoek.
Nadat u het account hebt aangemaakt, moet u het verifiëren door verschillende documenten in te dienen die uw identiteit bevestigen.
In de hostmodus kunt u op het pictogram "Een vermelding maken", dat zich ook in de rechterbovenhoek bevindt, accommodatie maken, die verschillende opties biedt, afhankelijk van wat u huurt (kamer, appartement, huis ...), wat is de accommodatiecapaciteit, het aantal kamers, badkamers, voorzieningen aangeboden door de accommodatie, beschikbaarheid, evenals een specifieke locatie.
In het gedeelte "Vermeldingen", in de bovenhoek, kunt u de gepubliceerde accommodatie vinden en toegang krijgen tot eventuele wijzigingen in de accommodatie-informatie.
Focus op een goede titel, foto's en unieke beschrijvingen
De titel van je inzending is wat gasten het eerst lezen, dus je moet het zo interessant en nieuwsgierig mogelijk maken. Daarom is het noodzakelijk om u te concentreren op de unieke aspecten en voordelen die uw accommodatie biedt.
Foto's zijn onvermijdelijk en erg belangrijk, ze moeten van hoge kwaliteit zijn, een goede resolutie hebben, genomen vanuit brede hoeken. Potentiële gasten zullen de omslagfoto het eerst opmerken, dus het is wenselijk om er een te plaatsen die de beste hoek van uw accommodatie laat zien, zodat gasten vanaf het begin verrukt zijn. Foto's worden geadviseerd horizontaal te zijn om zoveel mogelijk details weer te geven.
De ruimte voor het beschrijven van uw accommodatie geeft u de mogelijkheid om gasten te imponeren met woorden. Benadruk wat uw vakantieverblijf speciaal en handig maakt. Dit is ook een gelegenheid om alle prachtige faciliteiten die u aanbiedt te presenteren, om uw verblijf aangenamer te maken, maar ook extra opmerkingen die u wilt benadrukken.
Positieve beoordelingen weergeven
Het tonen van positieve beoordelingen zorgt voor een goede perceptie van uw geadverteerde accommodatie en wekt meer vertrouwen bij potentiële gasten.
U kunt goede recensies verzamelen door aan hun verwachtingen te voldoen of deze te overtreffen.
Adverteer op meerdere OTA-kanalen
Naast de vele voordelen die Airbnb biedt, is het raadzaam om verbonden te zijn met verschillende OTA-kanalen, om uw bekendheid te vergroten.
Elk kanaal brengt een divers publiek met zich mee, dus door meerdere kanalen te gebruiken kun je een groter aantal verschillende gasten aantrekken.
Een serieus nadeel dat optreedt, is het optreden van dubbele reserveringen, die kunnen worden geëlimineerd door gebruik te maken van het Channel Manager-systeem.
Met behulp van de Channel Manager-systeem, kunt u automatisch alle agenda's, reserveringen en prijzen van verschillende sites synchroniseren naar één controlepaneel. Door controle via het centrale bord tot stand te brengen, wordt de mogelijkheid van dubbele reserveringen geëlimineerd.
Communiceren met gasten
De mogelijkheden die Airbnb biedt zijn talrijk, dus als je een reserveringsverzoek ontvangt, kun je direct met je gasten onderhandelen.
Om het werk zo gemakkelijk mogelijk te maken, is het wenselijk om verwachtingen of een aantal bijzonderheden over uw accommodatie te vermelden, die nuttig zullen zijn voor de gasten.
U kunt ook via chat met gasten communiceren en opmerkingen van maximaal 500 woorden schrijven (geldt voor zowel gastheren als gasten).
Voordelen van het gebruik van Airbnb
Gratis reclame – het opzetten van je accommodatie via Airbnb is gratis. De gastheren kunnen foto's, beschrijvingen, locatie en alle andere relevante informatie plaatsen die belangrijk is voor het boeken van gasten.
Uw prijs bepalen – Een ander voordeel is dat de gastheren de prijs kunnen bepalen die ze willen voor de nacht, week of maand.
Bescherming – Voor in aanmerking komende landen is er een hoog beschermingsniveau in geval van schade veroorzaakt door gasten.
