As 7 principais alternativas de hóspedes a serem consideradas em 2024

As 7 principais alternativas de hóspedes a serem consideradas em 2024

Enquanto Guesty pode ser uma solução popular devido aos seus recursos robustos de gerenciamento de propriedades e abordagem personalizada, é sempre bom ficar atento a soluções semelhantes que possam oferecer mais ou recursos diferentes.

Para ajudá-lo em sua pesquisa, selecionamos nosso lista de 7 alternativas Guesty vale a pena conferir.

Vamos mergulhar!

Por que procurar uma alternativa para hóspedes?

Embora o Guesty ofereça recursos robustos, como uma variedade de opções de sincronização, atribuição de caixa de entrada, etc., e seja fácil de usar, ele apresenta algumas desvantagens.

De acordo com alguns usuários, o processo de integração e configuração levam muito tempo e são complicados, enquanto o aplicativo apresenta falhas com frequência.

Além disso, se você fizer apenas estadias mínimas de 30 dias, há nenhuma opção usar o Price Optimizer por mês, mas apenas à noite.

Além disso, dependendo dos recursos que você precisa, você pode acabar com um preço alto.

7 alternativas de hóspedes que você deve conferir

Antes de explorarmos cada alternativa da Guesty com mais detalhes, aqui está uma rápida visão geral.

tabela de alternativas de hóspedes

*Todos os prós e contras são baseados nas análises mais recentes de Capterra, GetApp, TrustPilot, G2crowd e GetApp.

1. OTA SYNC

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OTA SYNC é um tudo-em-um software de gerenciamento de propriedades baseado em nuvem que fornece soluções para facilitar, agilizar e automatizar suas tarefas e operações diárias. 

Ele atende a todos os tamanhos de propriedades e, além dos principais recursos do PMS, OTA SYNC oferece soluções para aumentar a satisfação dos hóspedes por meio de o aplicativo convidado.

O aplicativo permite que você personalize a estadia de seus hóspedes, fornecendo recomendações personalizadas, check-ins on-line tranquilos e muito mais.

Quando se trata de integrações, OTA SYNC oferece muitas opções:

  • Uma conexão XML bidirecional com mais de 2 OTAs e integrações avançadas com plataformas como Paypal, Stripe, AdriaScan, HubSpot, etc.,
  • Uma API aberta para maior personalização,
  • Links iCal, etc.

Além disso, você também pode usar o mobile app para acessar todas as informações em qualquer lugar.

Características principais

Mecanismo de reservas – Oferece opções de personalização para adaptar o mecanismo de acordo com sua marca e estilo, permitindo que você obtenha reservas diretas.

Além disso, você pode personalize a plataforma para refletir a marca exclusiva do seu hotel com filtros, conteúdo, mapas, promoções personalizados, etc.

✨  Painel de múltiplas propriedades – Permite gerenciar, modificar e visualizar várias propriedades em um único painel.

Plug and Play Impulsionador de receita – Permite ajustar e definir preços dinâmicos em função da sazonalidade, datas especiais, procura, etc.

Integração de hub multipropriedade –  Permite conectar um mecanismo de reservas personalizado ao seu site e aumentar as taxas de reserva.

Pagamentos OTA – Fornece um processo automatizado instantaneamente de transações em várias moedas e por meio de vários canais online, na loja ou móveis.

Preços

OTA SYNC tem 4 Planos Premium, a partir de 55€ se faturados anualmente. 

Cada plano possui um teste gratuito de 14 dias, com acesso a todos os recursos, para que você possa experimentar os benefícios que eles podem trazer.

OTA SYNC: Prós e contras

Prós:

🟢 Possui versatilidade gerente de canal.

🟢 Possui um painel centralizado e fácil de usar.

🟢 Fornece integração fácil sem a necessidade de assistência do gerente de conta.

Contras:

🔴 Atualmente não possui recursos de check-in on-line e upsell, mas eles estarão disponíveis em breve.

2. Eviivo

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Eviivo é um plataforma de gestão de propriedades que ajuda pequenas empresas hoteleiras independentes a gerenciar suas operações e canais de distribuição online. 

Assim, hospeda diversos recursos de gerenciamento que vão desde o gerenciamento de canais até a comunicação com os hóspedes.

Oferece integrações com uma variedade de plataformas de terceiros, incluindo OTAs, sistemas de gerenciamento de propriedades e mecanismos de reserva.

Características principais

Property Manager – Ajuda você a gerenciar hóspedes, reservas, funcionários, etc., a partir de um “diário de reservas” centralizado.

Gerenciador de sites – Oferece modelos personalizáveis ​​e recursos integrados para construir um site para suas propriedades.

Gerente de promoções – Permite otimizar suas taxas, automatizar preços dinâmicos e realizar promoções.

Gerente Convidado – Abrange vários aspectos da comunicação com os hóspedes, fornecendo modelos de e-mail, concierge com tecnologia de IA, caixa de entrada de mensagens unificadas, etc.

Preços

Para uma única propriedade, o preço começa em US$ 40 (£ 30) e há uma avaliação gratuita de 14 dias.

preços eviivo

Eviivo: prós e contras

Prós:

🟢 Possui um painel centralizado, “Diário”.

🟢 Possui recursos de gerenciamento versáteis.

🟢 Possui um suporte ao cliente ágil. 

Contras:

🔴 Não tem a possibilidade de bloquear não apenas uma sala por vez, mas toda uma série de salas do calendário.

🔴 Falta a possibilidade de selecionar várias datas de fechamento no calendário.

🔴 A configuração leva tempo.

3. Hostilmente

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Hostilmente é um PMS para aluguéis de curto prazo e por temporada que oferece recursos para automatizar operações e aprimorar as experiências dos hóspedes.

Suas soluções se enquadram em 2 categorias: Plataforma de Gestão de Propriedades e Guias Digitais.

Além de uma API aberta, Hostfully oferece mais de 60 integrações de OTAs, Sistemas de distribuição, plataformas de automação de marketing, etc.

Características principais

Calendário Central – Fornece uma visão única de todas as suas propriedades, para que você possa verificar disponibilidade, manter datas, etc. 

Caixa de entrada unificada – Sincroniza mensagens do Airbnb, Vrbo, Booking.com e reservas diretase permite criar modelos pré-escritos e definir gatilhos.

Automação – Oferece vários recursos de automação, incluindo mensagens automatizadas, verificação de hóspedes, limpeza de seguros, preços, avaliações, gerenciamento de tarefas, etc.

Guias – Permite que você compartilhe informações importantes com seus hóspedes, como direções para sua propriedade, informações de check-in, Wi-Fi, guias de procedimentos e recomendações. 

Preços

Hostfully oferece 3 planos Premium, a partir de US$ 119 mensais por propriedade, mais uma taxa única de implementação.

Os guias digitais têm preços separados e um guia gratuito para iniciantes, enquanto outros preços começam em US$ 9.99.

preços de hospedagem

Hostamente: prós e contras

Prós:

🟢 Possui painel centralizado.

🟢 Possui sincronização de calendário entre Airbnb e VRBO.

🟢 Tem uma boa seção de relatórios.

Contras:

🔴 Carece de um portal do proprietário mais robusto.

🔴 Possui um aplicativo móvel não muito intuitivo.

🔴 Tem um tempo de carregamento lento.

4. ProprietárioRez

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ProprietárioRez é um PMS de aluguel por temporada que fornece ferramentas de reserva, gerenciamento e marketing.

Portanto, seus recursos vão desde o gerenciamento de canais, passando pelos relatórios, até o gerenciamento de relacionamento com o cliente.

Em relação às integrações, OwnerRez integra-se com vários aplicativos de terceiros, como preços dinâmicos, fechaduras, automação e outras plataformas.

Características principais 

Gestão de canais – Conecta você às principais OTAs e sincroniza todas as tarifas, disponibilidade e outras alterações.

mensagens – Oferece múltiplas possibilidades de comunicação via e-mail, SMS e canais como Airbnb e VRBO a partir de uma caixa de entrada unificada.

para qualquer empresa – Integra vários métodos de pagamento, incluindo pagamentos manuais.

Gestão da propriedade – Permite calcular comissões e gerar extratos mensais para seus proprietários.

Preços

O preço do OwnerRez depende do número de propriedades, mas começa em US$ 40 por mês para uma propriedade. Há um teste gratuito de 14 dias.

Ainda assim, certos recursos Premium são cobrados adicionalmente. 

ProprietárioRez: Prós e Contras

Prós:

🟢 Tem um bom suporte ao cliente.

🟢 É fácil de usar.

🟢 Fornece atualizações regulares.

Contras:

🔴 Carece de opções mais flexíveis com definição de descontos.

🔴 Possui opções limitadas para codificação por cores de várias propriedades.

🔴 Carece de mais recursos de personalização no contrato de locação.

5. Uplisting

página inicial de uplisting

Uplist é um software de aluguel por temporada que combina gerenciamento de canais para ajudá-lo a automatizar operações e comunicação do convidado.

Além disso, também ajuda a gerenciar reservas de vários canais.

Uplisting integra múltiplas plataformas que lidam com análises, preços dinâmicos, experiência do hóspede, etc.

Características principais

Vários calendários – Permite gerenciar reservas, preços, disponibilidade e restrições em um único lugar.

Mensagens de convidados – Permite criar seus próprios modelos e personalizá-los.

Caixa de entrada unificada – Centraliza as comunicações dos hóspedes de todos os canais.

Gestão de canais – Fornece conexões API diretas com Airbnb, Booking.com e Vrbo.

Preços 

Uplisting oferece 2 planos Premium, a partir de US$ 100 por mês para 1 propriedade. O Plano Pro tem uma avaliação gratuita.

preços de uplisting

Uplisting: prós e contras

Prós:

🟢 Tem um bom atendimento ao cliente.

🟢 Fácil de usar.

🟢 Possui integrações ricas.

Contras:

🔴 Está do lado caro.

🔴 O aplicativo móvel não está bem otimizado. 

🔴 Ofertas Stripe apenas para reservas diretas.

6. Smoobu

página inicial do smoobu

Smoobu é um software de gerenciamento de imóveis para aluguel por temporada e de curto prazo que facilita e automatiza as operações diárias.

Portanto, ele hospeda recursos que vão desde reserva, preço e sincronização de dados até comunicações com hóspedes.

Smoobu se integra a vários aplicativos relacionados a pagamentos, preços inteligentes, check-in online, etc. 

Características principais

Gerente de canal - Sincroniza todas as reservas e permite definir o preço base.

Calendário de Disponibilidade – Permite que você veja todos os seus imóveis em um só lugar e altere e defina parâmetros de preço.

Sistema de reserva – Fornece estatísticas importantes e outras informações relevantes KPIs, taxas de ocupação, etc. 

Comunicações de convidados – Permite criar modelos de mensagens personalizados e enviá-los automaticamente aos seus convidados.

Preços

Smoobu tem 1 plano gratuito e 2 planos premium a partir de US$ 29 por propriedade por mês, com uma avaliação gratuita de 14 dias cada.

preços smoobu

Smoobu: prós e contras

Prós:

🟢 Possui um painel intuitivo.

🟢 Oferece uma variedade de opções de sincronização.

🟢 Permite promover o site do seu imóvel. 

Contras:

🔴 Não possui integração completa de API com VRBO.

🔴 Não possui automação de SMS.

🔴 O atendimento ao cliente não responde muito rapidamente.

7. Hospedagem

página inicial do alojamento

Hospedar é um software de aluguel por temporada que ajuda você a gerenciar reservas, pagamentos e reservas.

Inclui recursos que abrangem diferentes categorias, incluindo gerenciador de canais, construtor de sites, processamento de pagamentos, etc.

Hospedar integrars com as principais OTAs e diversas plataformas que abrangem preços dinâmicos, ferramentas de negócios, experiência do hóspede e muito mais.

Características principais

Sistema de Reservas – Permite receber reservas diretas e controlá-las a partir de um único painel.

Criador de sites – Fornece vários modelos personalizáveis ​​para mostrar seu imóvel para aluguel por temporada.

a precificação dinâmica – Permite ajustar seus preços com base na oferta e demanda do mercado, tendências sazonais, eventos especiais, etc.

Contabilidade – Permite gerar relatórios sobre suas receitas e pagamentos.

Preços

Lodgify oferece 3 planos Premium, com teste gratuito de 7 dias cada.

Os preços começam em US$ 17 por mês para uma propriedade.

preços do alojamento

Lodgify: prós e contras

Prós:

🟢 Possui atendimento ágil ao cliente.

🟢 Fácil de usar.

🟢 Possui modelos de construtor de sites.

Contras:

🔴 Possui funcionalidades de relatórios menos avançadas do que alguns concorrentes.

🔴 O aplicativo pode apresentar falhas ocasionalmente.

🔴 As taxas de visualização não mostram a taxa final que você receberá.

Qual alternativa Guesty deve ser sua escolha?

A lista de alternativas da Guesty acima deve fornecer muito que pensar e abrir a sua mente para soluções que possam melhor atender às suas necessidades.

Por exemplo, se você gerencia reservas em nome de outros proprietários, o OwnerRez pode ser uma boa opção devido às suas opções versáteis de contratos de aluguel.

No entanto, se você está procurando uma solução completa, sua escolha deve recair sobre OTA SYNC.

Por que ir para OTA SYNC?

OTA SYNC é uma solução abrangente para facilitar e automatizar a gestão do seu imóvel.

Oferecendo uma infinidade de recursos, nossa solução pode ajudá-lo:

🔥 Integração perfeita em um único dia, sem necessidade de assistência externa.

🔥 Adapte-se a todos os mercados com configurações fiscais e gerais flexíveis.

🔥 Evite reservas excessivas e duplicadas devido a atualizações automáticas e opções de sincronização.

🔥 Melhore o desempenho futuro graças a ferramentas robustas de análise e relatórios que fornecem análises aprofundadas divididas por períodos, canais, valores, etc. 

E muito mais.

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Continue aprendendo:

5 melhores soluções de gerenciamento de canais de aluguel por temporada em 2024

Oito dicas para iniciar um negócio de gerenciamento de aluguel por temporada

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