Cum să începeți să faceți publicitate pe Booking.com [Ghid pas cu pas]

cu peste 556 de milioane de vizite la Booking.com în martie 2024, platforma este cu siguranță un loc de preferat dacă vă gândiți să vă listați proprietatea acolo.

În același timp, mai mult decât 29 de milioane de înregistrări raportate în total înseamnă că concurența este acerbă.

Deci, cum să începeți să faceți publicitate pe Booking.com și faceți-vă proprietate mai vizibil? 

Ar trebui să fie destul de fezabil cu sfaturile noastre.

Să ne aruncăm cu capul!

Cum funcționează Booking.com?

Booking.com este un model bazat pe comisioane, ceea ce înseamnă că plătiți un procent stabilit pentru fiecare rezervare pe care o obțineți prin platformă.

Veți primi o factură la începutul fiecărei luni care include toate rezervările dvs. pentru luna anterioară și comisionul total pentru acele rezervări.

În medie, este despre 15%, dar veți ști suma exactă după ce ați citit Acordul de cazare la înscrierea pe platformă.

? Notă:

Booking.com nu va percepe comision dacă proprietatea dvs. a fost pe platformă de mai puțin de o lună sau dacă ați avut mai puțin de 5 suprarezervări anual.

De ce ar trebui să faceți publicitate pe Booking.com?

Cuprinzând peste 200 de țări, Booking.com oferă un număr imens de călători care caută în mod activ cazare.

Astfel, listarea proprietății dvs. poate duce la vizibilitate mai mare, ceea ce poate atrage, în consecință, mai mulți oaspeți și rezervări.

Pe lângă aceasta, Booking.com oferă și:

• Listări gratuite.
• An ușor de folosit si platforma navigabila.
• Mai multe limbi posibilități.
• 24/7 acces și asistență pentru clienți.
• Instrumente de marketing pentru a vă ajuta să vă vizați mai bine publicul și să vă urmăriți campaniile publicitare.
• A Mobile App pentru iOS și Android.
• O posibilitate pentru oaspeți lasa recenzii, acționând ca recomandări puternice.

Pentru a culege beneficiile de reclamă pe platformă, ar trebui să vă optimizați înregistrarea pentru a o face mai atractivă și mai accesibilă.

Poate fi un proces lung, care acoperă totul, de la fotografii convingătoare la facilități și prețuri.

Cu toate acestea, suntem bucuroși să vă arătăm cum vă puteți lista proprietatea pe Booking.com pentru a face procesul mai ușor.

Cum să vă listați proprietatea pe Booking.com în 6 pași?

Înainte de a începe, trebuie să vă asigurați că cazarea dvs., indiferent de tipul acesteia, îndeplinește anumite criterii de bază.

De exemplu:

• Este suficient de curat?
• Are acces la internet?
• Are mobilier funcțional?
• Există suficientă lumină de zi?

Să presupunem că ați creat deja un cont de partener și ați semnat Acordul de cazare.

Pasul 1: Alegeți un tip de proprietate 

După ce v-ați înscris, puteți alege un tip de proprietate pe care doriți să îl listați: un hotel, pensiune, închiriere de vacanță etc.

Când alegeți un tip de proprietate, veți primi o listă cu descrieri mai detaliate ale proprietăților ca să vezi care ți se potrivește cel mai bine. 

Acesta este un pas important, deoarece va determina cum te vor găsi viitorii tăi oaspeți prin filtrele Booking.com.

Ce alte informații vă puteți aștepta să includeți?

• De asemenea, va trebui să intri informații de bază despre proprietatea dvs, inclusiv numele, locația și detaliile de contact.
• În ceea ce privește locația, puteți fixați locația a proprietății dvs., astfel încât oaspeții dvs. să știe exact unde să vă găsească. 
• În plus, dacă proprietatea dvs. este aproape repere sau atracții celebre, fixarea acestuia îi poate spori și mai mult popularitatea.

Din nou, informațiile introduse vor depinde de tipul de proprietate. 

De exemplu, pentru hoteluri, veți putea completa un număr de stea, indiferent dacă sunteți o companie de administrare a proprietății sau faceți parte dintr-un grup sau lanț etc.

? Notă:

Cu cât oferiți mai multe informații, cu atât posibilii oaspeți le este mai ușor să afle mai multe despre proprietatea dvs. și să facă o rezervare.

Atunci când furnizați suficiente informații persoanelor care navighează în profilul dvs. de rezervare, le permiteți să ia o decizie în cunoștință de cauză și să acceseze mai ușor "Rezerva acum" butonul.

Pasul 2: Alegeți facilități

Următorul lucru pe ordinea de zi este să adăugați facilități sau facilități oferite de proprietatea dvs. Lista inițială reprezintă facilitățile care sunt cele mai populare în rândul oaspeților.

În cazul în care nu vedeți un facilități sau o facilitate pe care o oferiți, puteți adăugați mai multe dintr-o listă mai mare după ce ați finalizat înregistrarea.

Adăugarea de facilități este încă o altă modalitate de a prezentați-vă instalația și subliniați punctele de vânzare ale proprietății dvs.

În plus, ajută oaspeții restrânge căutarea lor ajutându-vă în același timp să vă vizați mai eficient tipul dvs. ideal de oaspete.

În plus, puteți alege și:

• Mic dejun: Oferi micul dejun? Dacă da, este gratuit sau plătit?
• Parcare Oferi parcare? Dacă da, este gratuit sau plătit? Este privat sau public? Oaspeții trebuie să rezerve un loc?
• Regulile casei: Care sunt regulile casei? De exemplu, care sunt orele de check-in și check-out?
• limbi: Ce limbi vorbesc personalul dvs.?
• Animale de companie: Permiteți animale de companie? Dacă da, există taxe suplimentare pentru aducerea cu animale de companie?

Cu cât oferiți mai multe facilități, cu atât este mai mare șansa de a atrage mai mulți oaspeți. Acum, ați completat oficial secțiunea Detalii proprietate.

Pasul 3: Adăugați camere

Când vine vorba de detaliile camerei, aici veți adăuga informații despre tipul camerei, numărul de paturi, dimensiunea acestora și dimensiunea camerei.

La fel ca și în cazul celor 2 pași anteriori, cu cât oferiți mai multe detalii, cu atât mai bine, deoarece face transparent ceea ce se pot aștepta viitorii oaspeți.

Veți include, de asemenea, câte persoane poate găzdui o cameră și dacă este permis fumatul.

Alte informații pe care va trebui să le furnizați sunt:

• Tipuri de baie: Ce tipuri de băi sunt disponibile? (de exemplu, privat, comun, privat)
• Articole de baie: Ce articole furnizați în baie? (de exemplu, articole de toaletă, prosoape, uscător de păr)
• Facilitati camere: Ce facilități generale sunt disponibile în cameră? (de exemplu, televizor, dulap, încălzire, fierbător electric)

? Notă:

Includerea dimensiunii camerei poate fi o opțiune excelentă de vânzare dacă, de exemplu, dimensiunea camerei dvs. este mai mare decât o cameră de hotel obișnuită.

Pasul 4: Setați prețul

Toate aspectele înregistrării proprietății dvs. pe Booking.com sunt esențiale, dar prețul este extrem de important pentru că dvs trebuie să-l setați corect face un profit.

Mai mult, vrei să ai un avantaj competitiv și să nu stabilești prețuri prea mari sau prea mici.

Un lucru bun despre listarea pe Booking.com este că poți oricând modifică-ți prețul conform pieței actuale și tendințelor sezoniere.

? Notă:

Deși poți oricând să te întorci și să-ți schimbi prețul, este bine să te gândești din timp la ce preț ești confortabil și profitabil după rata comisionului.

Pasul 5: Adăugați fotografii

Fotografiile de înaltă calitate sunt esențiale atunci când închirieți orice tip de proprietate.

Se formează oaspeți potențiali prima lor impresie bazată pe aceste imagini, influențându-le decizia de a afla mai multe și, în cele din urmă, de a vă rezerva proprietatea.

Booking.com vă permite să încărcați mai multe fotografii în formatele .jpeg și .png. Fiecare fotografie nu trebuie să depășească 47 MB.

? Notă:

Pasul 6: Configurați detaliile finale

Ultimul pas în listarea proprietății dvs. este să adăugați metode de plată, facturi și licențe.

Deși această sarcină poate părea plictisitoare în comparație cu pașii anteriori, este crucială pentru asigurarea transparenței în modul în care vă gestionați proprietatea.

Această transparență ajută la eliminarea potențialelor întrebări sau dispute cu privire la plăți și rambursări.

În această secțiune, puteți indica și dacă utilizați un Manager de canale și să integreze unul dacă este cazul.

Booking.com oferă mai multe opțiuni de plată, inclusiv carduri de debit și de credit, PayPal, WeChat Pay și AliPay.

Optimizarea înregistrării dvs. este esențială, deoarece este pasul inițial pentru a fi eficient promovarea proprietății dvs.

?ProTip

Dacă faceți publicitate pe alte site-uri, asigurați-vă că conectați toate calendarele la managerul de canale pentru a evita rezervările duble.

Managerul de canale al OTA SYNC vă permite să vă conectați la OTA-uri majore și ușor gestionați toate înregistrările dvs dintr-un loc în timp ce vă extindeți raza de acțiune.

Cum să folosiți publicitatea pe Booking.com în 5 moduri eficiente?

Dacă aveți o listă cu fotografii de înaltă calitate și descrieri precise, vizitatorii vă vor determina să vă verifice proprietatea mai detaliat și, eventual, să facă o rezervare.

Cu toate acestea, există „trucuri” suplimentare puteți folosi pentru a valorifica eforturile de publicitate.

1. Alăturați-vă programului Genius

Programul Genius te ajută să obții niveluri mai ridicate de vizibilitate și recunoaștere pe baza procentului de rezervări Genius pe care le primește proprietatea dvs. 

Dacă oferiți reduceri membrilor Genius, sunteți mai probabil să fie prezentate în mod proeminent pe site-ul Booking.com și rezultatele căutării.

În plus, în acest fel, puteți:

✔️ atrage mai multe rezervări,

✔️ crește gradul de ocupare, și

✔️ construiește loialitatea clienților.

Pentru a vă califica pentru programul Genius, trebuie să aveți minimum trei recenzii cu un scor mediu de 7.5 sau mai mare.

2. Oferă tarife mobile

Stiai asta peste jumătate din toate rezervările de pe Booking.com sunt realizate prin intermediul dispozitivelor mobile?

Odată cu creșterea numărului de utilizatori de telefonie mobilă, oferirea unei tarife mobile este o modalitate excelentă de a face acest lucru atrage mai mulți oaspeți, în special millennials.

Această categorie demografică scrie mai multe recenzii decât altele, iar recenziile mai pozitive pot spori credibilitatea și atractivitatea proprietății tale.

Furnizarea unui reducere exclusivă de 10% sau mai mare pentru utilizatorii de telefonie mobilă vor câștiga înregistrarea dvs. o insignă specială.

Această insignă este afișată lângă proprietatea dvs., făcându-l ușor de identificat pentru vizitatori.

3. Alăturați-vă Programului Parteneri Preferiți

Pentru a vă alătura programului de parteneriat preferat de pe Booking.com, trebuie să îndepliniți următoarele criterii:

• Scor mediu ridicat: Mențineți un scor mediu al recenziilor oaspeților de peste 7.
• Rată de conversie ridicată: Asigurați-vă că un număr semnificativ de oaspeți care vă văd proprietatea ajung să o rezerve.
• Calendar de rezervări actualizat: Păstrați-vă calendarul de rezervări la zi cu un minim de zile blocate.
• Plăți la timp a facturilor: Plătiți toate facturile la timp.

Este important să rețineți că pentru a participa la acest program este necesar să acordați Booking.com un comision cu 3% mai mare decât tariful dvs. actual.

4. Modificați-vă disponibilitatea

Creșterea disponibilității proprietății dvs. poate în mod semnificativ spori vizibilitatea acestuia pentru potențiali oaspeți.

Cu cât ai mai multe date deschise, cu atât sunt mai mari șansele de a atrage rezervări. În plus, a fi flexibil cu datele și a oferi diferite tarife și planuri tarifare vă permite satisface o public mai larg, satisfacând nevoi și preferințe diverse.

5. Oferă promoții speciale

Din când în când, este bine să obțineți un impuls suplimentar prin ofertă oferte speciale și promoții. 

Acestea pot varia de la nopți gratuite de ultimă oră, devreme, până la reduceri de bază pentru oaspeții care rezervă un număr mai mare de nopți.

Puteţi, de asemenea, creați o listă de prețuri geografice prin care poți oferi oferte speciale oaspeților din anumite țări.

Toate aceste promoții și reduceri speciale afectează numărul de recenzii ale unității dvs. de cazare și reprezintă, de asemenea, o motivație suplimentară pentru potențialii oaspeți de a rezerva.

? Notă

Sfatul nostru este să atrage oaspeții cu reduceri în timpul anotimpurile joase și să acorde reduceri early-bird pentru a conta pe unele rezervări în avans.

Pe de altă parte, în timpul sezonului de vârf, recomandăm întreruperea Programului de parteneriat deoarece, din cauza cererii mari, nu este nevoie să plătiți comision suplimentar.

Cum poate OTA SYNC să mărească vizibilitatea proprietății tale?

Deși listarea proprietății pe Booking.com este o modalitate fantastică de a începe, este important să vă diversificați eforturile de publicitate pe mai multe platforme.

Acest lucru asigură o vizibilitate mai largă și maximizează oportunitățile de rezervare.

SINCRONIZARE OTA, O PMS all-in-one, este soluția supremă pentru a vă ajuta să vă gestionați și să vă promovați proprietatea în diverse OTA dintr-un tablou de bord centralizat.

Iată de ce OTA SYNC iese în evidență:

✨ Management centralizat: Vizualizați și gestionați toate canalele și mai multe proprietăți dintr-o singură interfață.

✨ Calendar unificat: Mutați, modificați și anulați cu ușurință rezervările într-un singur loc, cu doar câteva clicuri.

✨ Capacități de rezervare îmbunătățite: Maximizați potențialul site-ului dvs. pentru rezervări directe cu disponibilitate live, tarife, oferte speciale și dependență redusă de OTA.

✨ Comunicare fără întreruperi: Îmbunătățiți experiența oaspeților cu răspunsuri automate și mesaje șablon, asigurând o comunicare fluidă și eficientă.

✨ Analytics robust: Obțineți informații despre canalele care vă aduc cele mai multe rezervări și venituri, datorită urmăririi în timp real a performanței pe mai multe platforme.

Sunteți gata să vă duceți gestionarea proprietății la următorul nivel?

Înscrieți-vă pentru o perioadă de încercare gratuită de 14 de zile de OTA SYNC și începe să-ți promovezi proprietatea mai eficient astăzi!

Continua sa inveti:

13 sfaturi despre cum să îmbunătățiți vânzările la hoteluri în 2024 [Ghid complet]

Cum să începi pe Airbnb și ce trebuie să știi [Ghid de închiriere]

11 sfaturi pentru a gestiona mai multe proprietăți în mod eficient [Ghid]