Как использовать Airbnb: краткое руководство для начинающих

Как использовать Airbnb: краткое руководство для начинающих

Airbnb является одной из самых быстрорастущих платформ бронирования в мире. Эта американская компания была основана в 2008 году, и прежде чем добиться коммерческого успеха, она пережила множество взлетов и падений, поскольку было как минимум три отдельных попытки запуска.

Сегодня, со своим уникальным подходом, он обеспечивает поддержку, гарантии, инструменты и неизбежно фиксирует успехи, которые, как считается, будут в долгосрочной перспективе.

Концепция Airbnb довольно проста и дает гораздо больше, чем можно увидеть. Поэтому в продолжении блога мы узнаем, что такое Airbnb, предлагаем вам полезные советы по его эффективному использованию, а также его преимущества.

Что такое Airbnb?

Airbnb это онлайн-платформа, которая связывает людей, которые хотят сдать свое жилье в аренду, с людьми, которые ищут жилье в этом месте.

Он охватывает более 100,000 220 городов и XNUMX стран мира. Airbnb происходит от аббревиатуры «постель и завтрак с надувным матрасом».

Он включает в себя множество фильтров, которые помогают гостям найти подходящее жилье, чат, который напрямую связывает издателей жилья и гостей, а также обработку безопасных платежей через сайт.

Airbnb берет 3% комиссию за бронирование, а также 6%-20% комиссию за обслуживание гостей. Другой вариант — фиксированная комиссия в размере 15%, которую платят издатели жилья, и гости не платят дополнительную плату за использование платформы.

Помимо проживания, Airbnb также предлагает возможность бронирования определенных туристических мероприятий, туров, экскурсий или впечатлений.

Советы по оптимизации вашего Airbnb

Пользоваться Airbnb легко. Важно привлечь и удержать внимание гостей с самого начала, поэтому ниже мы покажем вам несколько простых и полезных советов по использованию Airbnb, которые потенциально могут увеличить количество бронирований:

Соблюдение местных законов

Прежде чем создавать учетную запись и публиковать жилье, важно проверить местные законы, а также страховку домовладельца или издателя жилья.

Это очень важно, поскольку позволяет всем владельцам и издателям проверить, могут ли они сообщать о правах хозяев на Airbnb, а также сообщить им о любых потенциальных ограничениях, которые могут возникнуть в этом случае.

Несоблюдение местных законов может привлечь меньше гостей и в конечном итоге повлиять на прибыль, а также потенциально может означать, что страховка оставит вас в стороне в случае серьезного ущерба вашей собственности.

Создание аккаунта

Второй шаг включает в себя создание учетной записи Airbnb. Итак, если вы снимаете комнату, квартиру или дом, вам нужно нажать на «Зарегистрироваться» и создать свою учетную запись, что совершенно бесплатно, а затем на опцию «Переключиться на хостинг», расположенную в правом верхнем углу.

После создания учетной записи ее необходимо верифицировать, предоставив несколько документов, подтверждающих вашу личность.

В режиме хоста на значке «Создать объявление», который также находится в правом верхнем углу, вы можете создать жилье, которое предлагает разные варианты в зависимости от того, что вы арендуете (комнату, квартиру, дом..), что вместимость, количество комнат, ванных комнат, удобства, предлагаемые жильем, доступность, а также конкретное местоположение.

В разделе «Объявления», расположенном в верхнем углу, вы можете найти опубликованное жилье и получить доступ к любым изменениям информации о размещении.

Сосредоточьтесь на хорошем названии, фотографиях и уникальных описаниях.

Название вашей записи — это то, что гости читают в первую очередь, поэтому вам нужно сделать его максимально интересным и любопытным. Поэтому необходимо сосредоточиться на уникальных аспектах и ​​преимуществах, которые предлагает ваше жилье.

Фотографии неизбежны и очень важны, они должны быть высокого качества, хорошего разрешения, снятые с широких ракурсов. Потенциальные гости первыми заметят обложку, поэтому было бы желательно опубликовать ту, которая показывает ваш номер в лучшем ракурсе, чтобы гости были в восторге с самого начала. Фотографии рекомендуется делать горизонтальными, чтобы показать как можно больше деталей.

Место для описания вашего жилья дает вам возможность произвести впечатление на гостей словами. Подчеркните, что делает ваше жилье особенным и удобным. Это также возможность представить все замечательные удобства, которые вы предлагаете, чтобы сделать ваше пребывание более приятным, а также дополнительные примечания, которые вы хотите подчеркнуть.

Показ положительных отзывов

Показ положительных отзывов способствует хорошему восприятию рекламируемого жилья и вызывает больше доверия у потенциальных гостей.

Вы можете получить хорошие отзывы, оправдав или превзойдя их ожидания.

Размещайте рекламу на нескольких каналах OTA

В дополнение ко многим преимуществам, предлагаемым Airbnb, рекомендуется подключиться к нескольким различным каналам OTA, чтобы увеличить охват.

Каждый канал приносит разнообразную аудиторию, поэтому, используя несколько каналов, вы можете привлечь большее количество разных гостей.

Серьезным недостатком является возникновение двойного резервирования, которое можно устранить с помощью системы Channel Manager.

С помощью Система управления каналами, вы можете автоматически синхронизировать все календари, бронирования и цены с разных сайтов в одну панель управления. Установление управления через центральный пульт исключает возможность дублирования резервирования.

Общение с гостями

Варианты, предлагаемые Airbnb, многочисленны, поэтому, когда вы получаете запрос на бронирование, вы можете вести переговоры напрямую со своими гостями.

Чтобы максимально облегчить работу, желательно указать ожидания или некоторые особенности вашего проживания, которые будут полезны гостям.

Также вы можете общаться с гостями в чате, а также оставлять комментарии до 500 слов (касается как хозяев, так и гостей).

Преимущества использования Airbnb

Бесплатная реклама – настройка жилья через Airbnb бесплатна. Хозяева могут публиковать фотографии, описания, местоположение и другую соответствующую информацию, которая важна для бронирования гостей.

Установка вашей цены – Еще одним преимуществом является то, что хозяева могут устанавливать желаемую цену за ночь, неделю или месяц.

Защита — в соответствующих странах существует высокий уровень защиты в случае ущерба, причиненного гостями.

Похожие сообщения
Индекс