如何在 2021 年使用 Airbnb:初学者快速指南

如何在 2021 年使用 Airbnb:初学者快速指南

Airbnb的 是世界上发展最快的预订平台之一。 这家美国公司成立于 2008 年,在获得商业成功之前,它曾经历过多次起起落落,因为至少有过 XNUMX 次独立的发射尝试。

今天,凭借其独特的方法,它提供支持、保证、工具并不可避免地记录成功,这被认为是长期的。

Airbnb 的概念非常简单,提供的东西比我们看到的要多得多。 因此,在接下来的博客中,我们发现了 Airbnb 是什么,我们为您提供了有效使用它的有用技巧,以及它的优势。

什么是爱彼迎?

Airbnb的 是一个在线平台,将想要出租住宿的人与在那个地方寻找住宿的人联系起来。

它覆盖全球 100,000 多个城市和 220 个国家。 Airbnb来自缩写“气垫床和早餐”。

它具有多种过滤器,可帮助客人找到合适的住宿,直接连接住宿出版商和客人的聊天,以及通过网站处理安全付款。

Airbnb的 收取 3% 的预订佣金,以及 6% -20% 的宾客服务费。 另一种选择是住宿发布商支付 15% 的固定佣金,客人无需支付额外费用使用该平台。

除了住宿,Airbnb 还提供预订某些旅游活动、旅游、短途旅行或体验的可能性。

关于如何优化您的 Airbnb 的建议

使用 Airbnb 很容易。 从一开始就吸引和保持客人的注意力很重要,所以下面我们向您展示一些使用Airbnb的简单实用的技巧,这些技巧可能会为您带来更多的预订:

尊重当地法律

在创建帐户和发布住宿之前,请务必查看当地法律以及房主或住宿发布者的保险。

这非常重要,因为它允许所有业主和发布商检查他们是否可以在 Airbnb 上报告为房东,并告知他们在这种情况下可能出现的任何潜在限制。

不遵守当地法律可能会吸引更少的客人,并最终影响利润,并且还可能意味着如果您的财产受到严重损坏,保险会将您排除在外。

创建一个帐户

第二步涉及创建一个 Airbnb 帐户。 因此,如果您要租用房间、公寓或房屋,您需要点击“注册”并创建您的帐户,这是完全免费的,然后点击右上角的“切换到托管”选项。

创建帐户后,您需要通过提交几份确认您身份的文件来验证它。

在主机模式下,在同样位于右上角的“创建列表”图标上,您可以创建住宿,根据您租用的内容(房间、公寓、房子......)提供不同的选项,什么是住宿容量、房间数量、浴室、住宿提供的设施、可用性以及特定位置。

在位于右上角的“列表”部分,您可以找到已发布的住宿并访问对住宿信息的任何修改。

专注于一个好的标题、照片和独特的描述

您的条目标题是客人首先阅读的内容,因此您需要使其尽可能有趣和好奇。 因此,有必要关注您的住宿提供的独特方面和好处。

照片是不可避免的,也是非常重要的,它们应该是高质量、高分辨率、广角拍摄的。 潜在客人会首先注意到封面照片,因此最好发布一张显示您住宿的最佳角度的照片,以便客人从一开始就感到高兴。 建议照片是水平的,以显示尽可能多的细节。

描述住宿的空间让您有机会用文字打动客人。 强调是什么让您的假期住宿特别方便。 这也是一个展示您提供的所有精彩设施的机会,以使您的逗留更加愉快,同时也是您想要强调的额外注意事项。

显示正面评价

显示正面评价可以使您对所宣传的住宿产生良好的印象,并为潜在客人灌输更多的信任。

您可以通过满足或超出他们的期望来收集好评。

在多个 OTA 渠道上投放广告

除了 Airbnb 提供的许多好处外,建议您连接到多个不同的 OTA 渠道,以增加您的曝光率。

每个频道都会带来不同的观众,因此通过使用多个频道,您可以吸引更多不同的客人。

发生的一个严重缺陷是重复预订的发生,这可以通过使用 Channel Manager 系统来消除。

在...的帮助下 渠道经理系统,您可以将来自不同站点的所有日历、预订和价格自动同步到一个控制面板。 通过中央委员会建立控制消除了重复预订的可能性。

与客人交流

Airbnb 提供的选择很多,因此当您收到预订请求时,您可以直接与客人协商。

为了使工作尽可能简单,最好说明对您的住宿的期望或一些细节,这将对客人有用。

此外,您可以通过聊天与客人交流,以及撰写最多 500 字的评论(适用于主人和客人)。

使用爱彼迎的优势

免费广告 – 通过 Airbnb 设置住宿是免费的。 房东可以发布照片、描述、位置和所有其他对预订客人很重要的相关信息。

设定价格 – 另一个好处是房东可以设置他们想要的夜晚、一周或一个月的价格。

保护——对于符合条件的国家,在客人造成损坏的情况下提供高水平的保护。

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